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第34章 文明拆迁（第1页）

在这个崇祯二年的五月，新上海商行首次投入了10万两白银，开始购买亩土地，按平均每亩土地的价格为6两白银。这笔资金仅仅足够用于部分购买土地的费用。随后，在七月，为了加速推进三通一平工程，即通水、通污水、通雨水以及道路平整，新上海商行与金山集团以及陈知府的官吏投资人共同决定追加投资5万两。这样一来，一期项目的总投入达到了约15万两白银。经过近两个月的预售活动，通过炒卖楼花的方式，到了九月中旬，他们已经基本收回了初期的投资成本。

在一期项目的快速推进中，资金的迅速回笼和滚动开发的实现，我们不得不感谢拆迁司的二十位同仁的辛勤付出。他们不畏艰难，不惧劳累，以每天七一一的高强度工作模式，坚持在白天和夜晚为每一个拆迁家庭和家族进行深入细致的思想工作。在这个过程中，他们遭遇了各种困难和挑战，包括但不限于被狗咬伤、被农具击打、不慎落水，甚至遭受家族成员的群殴等极其不礼貌的对待。然而，即便面对这些困难，他们依然坚持轻伤不下火线，重伤不进医馆，展现出极高的职业精神和团队凝聚力。为了达成目标，他们每天都会召开总结会议，采取了多种巧妙且非暴力的策略，如多人轮流进行谈话，邀请县上官员共饮茶水，甚至在墙上书写大字标语，半夜敲响大门，雇佣无业人士进行堵门行动，以及向院子里投掷大粪等手段，最终圆满且超额地完成了既定的目标任务。鉴于他们的杰出表现，经商行管理层内部开会决定，给予周主簿200两银子的重奖，主管人员100两，其他所有成员每人50两银子的丰厚奖励。实际上，新上海商行和松江地区的所有官吏都是股东，他们对拆迁司的行动和人员都给予了全面的绿灯支持，全力协助。为了表达对大家的感激之情，商行还额外为每个人发放了5两银子的奖励。

从9月份开始，有传言称拆迁司将要扩充人员编制，这消息一出，立刻引起了广泛的关注。陈知府的府邸大门前，以及那些同知、通判、推官、经历司经历、典史、照磨、司狱等各级官员的住所，都变得热闹非凡。甚至连那些负责文书工作的吏书、户书、礼书、兵书、刑书、工书等吏员的家，也成了各路人士争相推荐能人异士的场所。人们纷纷主动请缨，希望为松江的经济建设贡献自己的力量，这种高涨的热情甚至感动了天地。因此，原本计划只招募60人的拆迁司，最终人员数量接近了100人。显然，松江知府已经将上海新城的发展视为重中之重，因此拆迁司集中了松江地区最杰出的各职能部门人才，包括县丞、主簿、典史衙役、捕头和捕快等。这样的力量集结，对于那些可能轻视拆迁司的人而言，无疑是一个强大的警告，足以让他们在挑战面前碰得头破血流。

在二期规划得到官方批准的喜讯传来之后，拆迁司的周主簿以及他的团队成员们感到无比的兴奋和激动，他们已经做好了充分的准备，准备迎接即将到来的新挑战。这种感觉就像是被长期囚禁在笼中的老虎，一旦听到了启动二期征地的号令，便带着他们的人马，个个眼睛里闪烁着兴奋的光芒，如同红了眼的猛兽一般，迫不及待地冲出了大门。实际上，他们内心深处还是有所不满，甚至在私底下抱怨，认为新上海商行的步伐过于谨慎，胆量太小，这样的商行，决策者似乎缺乏担当，如果不能大胆作为，还不如回家去卖红薯。李勇听到这些话时，感到一阵尴尬，额头上爬满了黑线。然而，他很快得知，吴承志已经被民众的呼声所迫，不得不重新调整规划，决定将二期的开发范围至少扩大一倍。这种民意力量一旦爆发出来，确实是难以阻挡的。这种策略，即用少量的资金就能启动上百万的项目，如果没有人来加以约束和规范，其效果就如同洪水猛兽一般令人畏惧。但是，你大可放心，在大明，官府基本上采取的是无为而治的政策，对于土地和房屋的买卖，他们向来是不加干涉的，主要强调的是自由交易的原则。而且，他们现在已经成为了场上的运动员。你听说过徐皮带的两万亿故事吗？他们就是通过这种方式，实现了财富的快速增长，或者说是快速圈钱，皮带哥玩的时候那还是法制社会的约束下，今天渣男腹黑哥在上海新城项目那可是下雨天和尚打伞-无法无天。

基于一期的经验，群众的智慧是无穷的，他们又增加了一些更具压迫力的行为，例如射箭、投掷飞刀、宰杀鸡、毒杀狗。除了你想不到的，没有他们做不到的。二期的推进无比顺利，而且他们明白由于一期太成功，收购的价格无法抑制。新上海商行非常人性化地主动参照年初的市场价，并在此基础上提高到五成的高价进行收购，主打的是良心商人的路线。

李标的飞虎队，这支在历史上赫赫有名的队伍，在执行了三次重大任务——太湖一把刀、苏州刘家和上海卢家搬家行动之后，他们并没有停止前进的脚步。相反，他们继续在熟悉短铳和弓弩的使用上下功夫，以保持他们的战斗技能和效率。今天，他们再次接到了新的任务，这个任务来自于拆迁司方面传来的消息。消息中提到，陈家在族长的带领下，一百多口族人，面对上海新城的地价快速上涨，他们做出了一个坚定的决定，那就是坚决不卖土地。他们坚信，如果再等三年，他们将能够以高出当前价格十倍的金额出售土地。实际上，拆迁司已经给出了高于原来市价近五成的价格，希望能够顺利推进征地工作。然而，陈家的这种做法，在征地过程中起到了非常不好的示范作用，这无疑给拆迁司的工作带来了巨大的挑战。

因此，在一个风高月黑的夜晚，300名黑化的飞虎队成员，他们身着夜行衣，熟练的一一打开陈家各家族的大门，与他们讲完硬道理后，陈家的全部族人决定一个不留集体搬迁，整齐来到了永兴岛。当晚连打更的人都休息，所以没有人知道他们去了什么地方，估计是拿到巨额的补偿连夜跑路。陈家主听岛上负责人说，很快，有三艘大船要去日本，顺路免费把他们送到济州岛上，在岛上将获得十倍于在上海的田地，但面对这样的消息，他们却感到欲哭无泪。说实话，陈家是真的有，一共近九万银子，在济州肯定是用不上的，为金山做了贡献。

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